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    目前太阳能发电站的三大风险 get到了吗?

            光伏电站是资金密集型的行业,以一个20兆瓦的光伏电站为例,投资金额在1.6亿元左右,动辄就上亿元的投资,在投资之前您可得多想想呢!
    根据笔者个人的工作经验及网友的建议,总结了三大风险,分别是:土地费用、限电风险和补贴延迟。


    太阳能发电站
     
    一、土地费用
            土地费用的风险主要在两块,第一是土地税费的风险,第二是土地租金上涨的风险。

    1、土地税费的风险
            目前根据国家的相关政策,可以建设光伏电站的土地必须是未利用地(关于土地的分类可查看:【收藏】土地性质大全!了解哪些土地可以做光伏!),而现实中真正适合建设光伏电站的未利用地少之又少,不少投资商将目光投向了耕地。可是土地的税金您又了解多少呢?

            城镇土地使用税、耕地使用税、草地占用税、森林植被恢复费、草原植被恢复费...个个都可以让您血本无归!

    2、土地租金上涨的风险
           这几年光伏电站的大规模开发建设,土地租金也水涨船高,一些荒山荒地的租金都翻了几倍。

           随着农村城镇化的不断推进,土地将越来越集中,土地的价值也将越来越高,特别是一般农田,将来会面临很大的违约涨价风险。

    二、限电风险
           由于光照资源丰富以及土地成本相对较低,目前国内大型光伏地面电站主要集中在西北地区。近两年西部光伏电站呈现大跃进式的建设,而电网配套送出工程缺没有配套跟上,造成西部地区大量的光伏电站无法正常输出清洁电力。

           同样的,在东北及内蒙古,本身东北电力富余,近些年由于经济下滑,风电大规模建设,已经造成大规模的窝电,因此两年后东北的光伏将于西北同样的遭遇。
    目前我国北部地区限电将成为新常态!

           而东南部地区由于人口较多经济发展相对较好,限电风险将最小!

    三、补贴延迟
          地面电站实行严格的补贴目录申报机制,从申报到最终的资金拨付要走很长的审批流程,特别是近些年可再生能源局基金亏空,已经有企业3年没有拿到补贴了!
    因此补贴延迟一年到账将成为最理想的状态!

    如何规避风险?
    一、关于光伏电站的土地费用
         土地费用的风险是三个风险中相对最大的风险,其他两个风险相对可控,土地费用这个变数最大。

    1、税收风险
         详细研究有关土地的所有政策文件,找出合理的避税方法。不过此项涉及面太广,非三言两语可讲清楚。

    2、租金风险
         土地根据所有权分为国家所有和集体所有,因此尽量与国家所有的土地签署租赁合同。避免与村民打交道,若果村民违约真的一点办法没有。

    二、限电风险
         关于这条,只能提前了解电网结构,避免去西北部投资电站,尽量选择东南部等电网消纳较好的区域。

    三、补贴延迟风险
         这个没有办法了,想自己持有就得一定做好相关预案和准备,习大大都做批示了,相信今后会越来越完善,希望三年后的今天,可以把这条风险去除!
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